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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
6房(室)4廳5衛 格局
63.72坪 建物登記
參考單價 42.34 萬/坪
主建物面積63.72 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述三車位
詳細資訊
土地面積147.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校富功國小 草屯國中
鄰近公園草屯植物公園
生活機能大觀市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：具考慮價值，但需謹慎評估土地重建可行性。
主要理由： 此物件的核心價值不在於「現況房屋」，而在於「土地與建照潛力」。以 2698 萬的總價，買到草屯成熟區的別墅土地與獨立建照，對於想擁有大空間或計劃拆除重建的買方來說，是極佳的切入機會。然而，由於屋齡已達 37 年且內裝風格特定，建議買方在簽約前務必確認加建車庫的法律狀態，並邀請專業技師評估結構安全與重建成本。若您不打算立即拆除，現居舒適度可能需折價考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
