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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.47坪 建物登記
參考單價 27.08 萬/坪 原價 828 萬
主建物面積23.88 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校壽山國小,幸福國中.龜山國中
鄰近公園壽山巖公園
附近交通紅寶社區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「低門檻高潛力」的類型，適合特定族群考慮。
值得購買的理由： 若您的預算在 900 萬以內，卻需要 3 房空間，且願意接受 1 樓環境，這是一個極具性價比的選擇。全新的水電裝修與前後庭院空間，大幅提升了居住舒適度，同時「土地持分大」與「都更潛力」為未來資產增值留下了想象空間，尤其適合長期持有等待都更，或對隱私要求不高的家庭與長者使用。
購買前建議： 雖然裝潢新穎，但 44 年屋齡加上 1 樓特性，建議在看屋時特別注意防潮狀況（如牆角壁癌）與鄰近噪音干擾。此外，務必確認增建庭院部分是否涉及產權爭議或違建問題，以免影響未來都更作業或轉手價值。若您能接受老宅特性並看好該區都更前景，此物件值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
