篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
45.277坪 建物登記
參考單價 57.16 萬/坪
管理方式保全公司
鄰近學校西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學、僑光大學
鄰近公園文修公園、中央公園
生活機能西屯市場、水湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為位於台中市精華地段的「遠雄藝舍」輕豪宅，整體而言值得列入優先考慮清單，但需依個人需求權衡。
主要理由如下：首先，地段與社區品質極具競爭力，十二期與水湳的交界處具備成熟的學區資源與生活機能，且低密度住戶能保障居住隱私。其次，該建物由知名建築師設計，藝術質感與採光條件優於一般住宅，對於重視生活格調的買者來說是一大亮點。最後，賣方標示出價可談，若您預算允許並能協商，有機會以比參考價更合理的價格入手。
建議您在決定前，務必於不同時段（如晚間或週末）親臨現場，確認三面臨路是否為噪音所困擾，並確認室內空間大小是否符合您與家人的居住需求。若重視地段優勢大於空間大小，這將是一筆值得投資的房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
