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新竹電梯社區 走路就到巨城「迎曦世界花園」三房平車

新竹市 東區 世界街

2898萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

54.1坪 建物登記

參考單價 53.57 萬/坪 原價 3098 萬

主建物面積26.696 坪

樓別/樓高4樓 / 14樓

屋齡 17 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區迎曦

附屬建物面積4.483 坪

共同使用22.921 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費3546 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許憶芬 100分

新竹三民金澤 加盟店

經紀業名稱品宅不動產仲介經紀有限公司

證號(101)桃市經字第001311號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

推薦指數:值得列入優先考慮

此物件對於追求生活便利性與居住品質的購屋者而言,具有很高的購入價值。

主要理由如下:

  1. 地段與機能性極佳:位於新竹精華區的「世界街」,步行即可到達巨城,且鄰近中央公園,完美平衡了都市便利與綠意環境,非常適合有家庭者居住或作為自住型投資。
  2. 稀缺車位優勢:市中心區擁有「坡道平面式」車位且包含在總坪數內,是極具競爭力的賣點,解決了老社區常見的停車難題。
  3. 社區單純安全:一層兩戶的設計加上 24 小時管理,確保了居住的安全感與隱私,對於重視居家環境的買家來說,這些隱形價值值得付出較高的單價。

建議:若您預算充足且看重通勤效率與生活品質,此為優質選擇。但建議在簽約前,務必詳細檢視房屋設備老化狀況及社區公共基金提撥情形,以確保長期居住的維護成本可控。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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