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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
29.6坪 建物登記
參考單價 18.18 萬/坪
主建物面積29.6 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「預算有限但強烈追求市中心空間」**的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於以較低的總價進駐高雄苓雅區精華地段，擁有 29.6 坪的寬敞空間與完善的生活機能，非常適合多人口家庭居住或尋求穩定租金回報的投資客。
然而，購屋前必須慎重考量屋齡帶來的風險。58 年的屋齡意味著潛在的維修成本與銀行貸款限制，建議買房前務必委託專業人員進行詳細的房屋檢查，並確認貸款成數與年限是否符合自身財務規劃。若您重視居住安全性、有電梯需求或希望長期持有後容易轉手，此物件的風險相對較高；若您能接受老屋特性且資金規劃充裕，這將是一筆性價比極高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
