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中壢房仲大叔 中壢交流道收租華夏@萬能科大

桃園市 中壢區 中園路二段

698萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

23.85坪 建物登記

參考單價 29.27 萬/坪

主建物面積23.85 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校萬能科大

生活機能大江購物中心

附近交通中壢交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱創煒 (yamaha)

中信房屋 平鎮廣德 加盟店

經紀業名稱連元有限公司

證號(111)登字第424690號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於**「投資收租」或「追求實用空間的自住者」**來說,是值得列入考慮的選擇,但需仔細評估貸款與房屋維護問題。

購買理由:

  1. 性價比高:在交通繁華的交誼區,能以 698 萬取得電梯華廈且為大三房格局改良成舒適二房,單價與總價具吸引力。
  2. 租賃潛力強:緊鄰萬能科大,租金穩定,適合作為資產配置。
  3. 居住品質:2 廳 2 衛的格局在該坪數段相當難得,居住動線流暢。

注意事項: 請務必確認「格局修改」是否有合法登記,並預留一筆維修基金,以應對老屋可能出現的公共設施修繕問題。若您的貸款能力受屋齡影響,建議先與銀行確認貸款額再進行簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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