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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
49.31坪 建物登記
參考單價 37.88 萬/坪
主建物面積44.91 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.4 坪
土地面積27.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校仁和國小,仁和國中
鄰近公園大溪河濱公園
生活機能崎頂黃昏市場,全聯超市,家樂福超市
附近交通建漢公司站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於大溪埔頂的別墅，在總價 1868 萬的條件下，擁有 49 坪的使用面積與 4 房 3 衛的配置，整體坪效在別墅產品中相當具競爭力。對於重視孩子學區資源（仁和學校）及通勤便捷度（國道 6 號）的家庭而言，這是一個值得考慮的選項。頂樓的太陽能設備與大露台設計，為現代居家生活提供了節能與休閒的附加價值。
然而，購買前建議您特別留意 12 年屋齡的房屋保固細節，並實際確認頂樓採光罩的防漏狀況與庭院式車位的安全性。若您不排斥三層樓的垂直活動，且偏好獨立庭院氛圍，此物件能兼具生活機能與居住舒適度，是一筆高性價比的住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
