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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
6房(室)5廳4衛 格局
78.44坪 建物登記
參考單價 40.54 萬/坪
主建物面積78.44 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
車位描述前院可停5車
詳細資訊
土地面積453.75 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永寧國小、中港國小、中港高中附設國中
生活機能三井OUTLET，全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：有條件推薦
此物件位於梧棲核心發展區，鄰近三井 OUTLET 且生活機能完善，對於需要大空間居住或重視學區的買家來說，地理位置與硬體配置具有吸引力。然而，這是一筆涉及農舍產權的買賣，最大的挑戰在於「購屋資格」與「貸款條件」。由於屋齡達 44 年，建議您務必確認自身是否符合農民資格，並與銀行確認貸款成數與利率。
若您符合購屋資格，且對老屋維護成本有心理準備，同時看重周邊生活機能，此物件值得考慮；但若您追求投資流動性或希望減少購置門檻，傳統住宅可能是更穩健的選擇。建議在簽約前請專業人士詳查產權登記與土地使用分區狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
