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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
5房(室)2廳30衛 格局
57坪 建物登記
參考單價 31.54 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校崇蘭國小
鄰近公園崇蘭環保公園
生活機能814生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入選，但需確認細節與核價。
此物件對於有「雙代或三代同堂」及「學區需求」的家庭而言，是一處具備高度實用性的住宅。其核心價值在於崇蘭國小第一排的學區優勢，以及一樓孝親房的貼心設計，這在市場上屬稀缺資源。此外，八米寬巷與車庫配置也提升了實際居住體驗。
然而，建議您在決定購買前，務必注意以下兩點：一是需釐清衛浴數量標示的數據錯誤，以確保房屋實況與預期相符；二是雖為 20 年屋齡，但建議聘請專業房屋鑑定師進行結構與管線檢測，以評估後續整修成本。若總價能以談判調整至合理區間，此物件具備極高的自住價值與資產保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
