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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
46.12坪 建物登記
參考單價 23.59 萬/坪
主建物面積42.4 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述門前停車
詳細資訊
共同使用3.72 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校員林小學 育英小學 明倫國中
鄰近公園員林公園
生活機能第一市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於員林萬年路的透天物件，對於重視生活便利性與學區資源的家庭而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於「第一市場」的核心地段與獨立的車庫配置，加上 4 房 3 廳的寬敞格局，能充分滿足大家庭的居住需求。
然而，屋齡 43 年是最大的考量點。這意味著買家不僅需預留一筆預算進行室內翻新或結構維護，也需接受老舊社區可能帶來的環境雜音。若您的購屋預算有限，且不排斥投入時間與資金進行裝修，此物件的高性價比與便利機能使其成為值得考慮的選擇。反之，若您偏好「即買即住」或擔心未來房屋維護成本，則建議慎重評估或尋求屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
