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台中南屯-惠宇豐閣|3房大空間 × 專屬平車

台中市 南屯區 豐富路

2880萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

60.073坪 建物登記

參考單價 47.94 萬/坪

主建物面積30.117 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區惠宇豐閣

附屬建物面積5.872 坪

共同使用24.084 坪

土地面積6.117 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費5020 元/月

鄰近學校永春國小、萬和國中

鄰近公園豐樂公園

生活機能好市多/南屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許翃瑋

大墩向上 加盟店

經紀業名稱愛心不動產經紀有限公司

證號(109)登字第369181號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件對於追求生活便利度與居住品質的購屋者而言,值得列入考慮,但需配合自身對樓層與屋齡的接受度。

主要理由:

  1. 極致便利的生活圈:步行即達好市多與捷運站,為通勤與家庭採買提供了極高的便利性,且惠宇品牌的公設(如 SPA、藝文空間)提升了生活質感,符合現代中產家庭需求。
  2. 稀缺的車位資源:擁有電梯直達的坡道平車位,在該區域屬於難得的硬體優勢,能大幅節省日常出入時間。
  3. 需權衡的缺點:3 樓樓層在採光與隱私上略顯不足,且 17 年屋齡意味著未來可能面臨設備翻新費用。若您偏好較高樓層或極新物件,建議斟酌;若看重地段便利性與空間大,此物件具備良好的持有價值與自住舒適度。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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