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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1490萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.782坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪
主建物面積26.245 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述待定
鄰近學校育英國小、明倫國中、員林家商
鄰近公園雕刻員林公園
生活機能大全聯員林店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求通勤便利性與新成屋品質的家庭而言，是一個值得考慮的買標。主要理由有三：首先，11 個月的屋齡讓您可以省下大量裝修時間，且採用的知名品牌建材能確保居住安全；其次，位於員林核心地段且靠近快速道路，配合完善的學區與生活圈，具備良好的居住便利性與保值潛力；最後，一層兩戶的規劃確保了社區的住戶品質與隱私。
然而，在決定購買前，建議您務必確認停車位是否已包含在 1490 萬總價中，並建議於不同時段（如早晚高峰）前往現場，實際感受員林大道的交通噪音是否在可接受範圍內。若預算寬裕且對路況噪音不敏感，此屋是一個相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
