篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.29坪 建物登記
參考單價 29.55 萬/坪
主建物面積19.662 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3066 元/月
鄰近學校廍子國小.廍子國中
鄰近公園廍子公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活便利性與教育資源的家庭而言，相當值得考慮。主要理由在於其屋況新穎（4 年屋齡、全新裝潢），無需額外裝潢即能入住，且擁有難得的 46 餘坪寬敞格局，能容納三代同堂或需要大空間的家庭。此外，鄰近廍子國小、國中以及醫療資源，極大降低了通勤與醫療照護的成本。
然而，購買前建議您務必實地考察2 樓的採光與噪音狀況，並向仲介確認車位是否包含在總價 1368 萬之內，以免預算超支。若這兩點能確認符合預期，這是一筆具自住價值且具備長期持有利基的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
