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台中西區-向上市場3房公寓

台中市 西區 向上路一段

638萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

27.23坪 建物登記

參考單價 23.43 萬/坪

主建物面積26.199 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.031 坪

土地面積5.399 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校大同國小、忠明國小、向上國中、中正國小、忠孝國小、崇倫國中、光明國中

鄰近公園文心森林公園

生活機能向上市場、大益市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許翃瑋

大墩向上 加盟店

經紀業名稱愛心不動產經紀有限公司

證號(109)登字第369181號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議: 此物件值得特定族群考慮,特別適合重視生活便利性與通勤效率的家庭,或是作為長期持有心態的投資者。

主要理由:

  1. 地段與生活機能無可取代:西區精華地段配合向上市場與草悟道商圈,能提供極高的生活品質,且交通動線優越,這點是新建案較難比擬的。
  2. 價格門檻相對合理:在該區域以 3 房的總價來看,638 萬的門檻對許多買方具吸引力。
  3. 需預留整修與風險預算:由於屋齡 42 年且無電梯,買方應事先做好房屋結構檢測,並預留充足的裝修預算以處理管線老化問題。若家庭成員包含年長者或非常依賴停車空間,則需慎重評估是否適合,否則其便利性與增值潛力仍具競爭力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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