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台中南屯-我愛我家三房平車

台中市 南屯區 萬和路二段

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40.89坪 建物登記

參考單價 31.74 萬/坪

主建物面積21.6 坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區我愛我家

附屬建物面積5.39 坪

共同使用6.31 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2060 元/月

鄰近學校南屯國小.萬和國中

鄰近公園田心公園

生活機能南屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許翃瑋

大墩向上 加盟店

經紀業名稱愛心不動產經紀有限公司

證號(109)登字第369181號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得列入購買考量清單,尤其適合重視生活機能與空間坪數的家庭。

主要理由如下:

  1. 地段與機能穩固:南屯黎明商圈成熟,生活便利性極高,且學區資源穩定,具備良好的保值與居住屬性。
  2. 居住品質佳:10 樓的高樓層搭配大陽台,通風與採光優勢明顯,三房兩衛的設計也滿足多口之家的隱私需求。
  3. 需評估資金與屋況:購買前務必確認銀行對 32 年屋齡房屋的貸款額度與年限,並建議聘請專業驗屋師檢查公共設施及防水狀況,預留裝修與整修預算。

若您不介意屋齡較舊,且能接受相關貸款條件,這是一個在熟成社區中獲得高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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