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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.285坪 建物登記
參考單價 39.43 萬/坪
主建物面積26.835 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5026 元/月
鄰近學校文山國小 萬和國中
鄰近公園保安公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活品質與未來流動性的買家而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於以合理的單價取得了完善的社區設施與停車位，且 8 樓的中高樓層設計能兼顧隱私與採光。周邊鄰近工業區與學校，意味著穩定的租賃需求與轉手潛能。
然而，買家在決定前必須重點評估每月近 5000 元的固定管理費支出，以及忠勇路可能帶來的交通噪音影響。若您能接受該項持有成本，且符合自住或投資配置的需求，這是一個值得考慮入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
