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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50坪 建物登記
參考單價 27.6 萬/坪
主建物面積28.08 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費3833 元/月
管理描述23000/半年
鄰近學校中華國小 立人國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中北區核心地段，具備極高的生活便利度與稀缺的車位資源，對於重視通勤、學區及生活機能的購屋者而言，是一項值得優先考慮的標的。
購買建議：值得購買，但需謹慎評估。
主要理由：
提醒事項： 鑑於屋齡已達 36 年，建議在簽約前委託專業房屋檢驗師檢查房屋結構、管線及防水狀況，並確認管理委員會的財務健康度，以確保後續居住安全無虞。若有預算進行格局改造以實現三房需求，更能最大化居住機能。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
