篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
72.11坪 建物登記
參考單價 80.43 萬/坪
主建物面積44.45 坪
樓別/樓高1~2樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南屯國小
鄰近公園南屯公園
生活機能南屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合以「收租投資」為導向的買家。
此物件最核心的價值在於其不可複製的路段位置與角間展示面。五權西路二段為台中重要的交通動脈，加上三角窗設計，能為商家帶來極大的曝光度，這也是該物件單價相對具吸引力的原因之一。
然而，由於屋齡已達 31 年且不含車位，若買家 intend 自用為特定產業（如需要停車的診所或大型辦公室），需額外評估硬體翻修成本與車位取得難度。綜合來看，若您尋求的是位於成熟商圈、具備穩定租金回報且持有成本低的資產，此物件值得列入優先考慮，但建議在簽約前委託專業人員進行詳細的房屋檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
