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晨洋皇家車位美3房

嘉義市 西區 雙竹街

880萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

37.67坪 建物登記

參考單價 23.36 萬/坪

主建物面積26.13 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述B1-73

詳細資訊

附屬建物面積3.12 坪

共同使用8.42 坪

土地面積7.45 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1200 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校博愛國小

鄰近公園自由路步道

生活機能北興市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

聖哥

幸福家不動產 嘉義忠孝 加盟店

經紀業名稱幸福家不動產開發有限公司

證號(111)登字第416102號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求高居住舒適度且不希望花費時間裝修的買家來說,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 隱藏成本已消除: 屋齡雖有 32 年,但「線路重拉」與「頂樓防水重做」是處理老屋最昂貴且重要的項目,此物件已完成,代表您購買時能省下大量後續維護成本。
  2. 實用性高: 37.67 坪的寬敞空間搭配方正格局,在電梯住宅中屬高性價比,且管理費低廉,長期持有成本可控。
  3. 需留意之點: 您需接受頂樓可能存在的隔熱問題,以及機械車位不如平面車位便捷。若能確認銀行貸款成數符合預期,這是一棟能安心長住、避免未來維修煩惱的好房子。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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