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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
597.9萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.199坪 建物登記
參考單價 17.48 萬/坪
主建物面積21.97 坪
樓別/樓高6樓 / 16樓
屋齡 83 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.3 坪
共同使用7.929 坪
土地面積5.72 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校復興國小 ,建國國小 ,公正國中 ,屏東高中
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件在居住機能與周邊資源方面具備不錯的條件，特別是電梯大樓的 6 樓樓層與 3 房 2 廳 2 衛格局，非常適合重視家庭生活的購屋者，且鄰近公園與學校的地理位置亦為加分項。然而，在決定購買前，有兩點關鍵問題必須優先釐清：
第一，資料準確性存疑。標題寫「東港」卻位於「屏東市」，且「屋齡 83 年」與「16 樓電梯大樓」在常理上相互矛盾，這兩項重大資訊落差必須要求業者提供權狀或實測證明，以免受騙。 第二，成本結構需明細。總價 597.9 萬對於該區域單價而言不低，且車位未包含在內，需確認車位價格是否已納入或需另計，這將直接影響您的實際購屋預算。
購買建議：如果您能確認該物件的實際屋齡為較新（非 83 年）且價格與車位成本在預算範圍內，此物件因位於學校與公園旁，仍具居住價值。但基於資料顯著矛盾，建議暫緩決定，待資料釐清並核實屋齡與車位條款後，再行議價與考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
