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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
62.735坪 建物登記
參考單價 29.97 萬/坪
主建物面積50.832 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前雨遮雙車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校宜蘭大學
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能新月廣場
附近交通宜蘭火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視教育資源、生活機能及家庭隱私的買家而言，是一個非常具吸引力的選擇。其最大的亮點在於「4 房 5 衛」的稀缺格局，加上 1 樓適合長輩的規劃，極大程度地解決了多代同堂的居住痛點。
建議購買前務必確認該 3 樓之樓梯動線是否便利，並詳細檢查老屋的水電與結構狀況。雖然單價偏高且屋齡較長，但考量其獨特的地段優勢與格局彈性，若能接受老屋維護成本，對於追求穩定生活品質的家庭來說，是一項值得投入的置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
