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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1838萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
26.58坪 建物登記
參考單價 69.15 萬/坪
主建物面積26.58 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵風險
此物件對於**「重視地段便利性」或「有大家庭同住/出租需求」**的買方而言，具有相當的吸引力。主要理由是周邊學區資源豐富，生活機能完善，且屋內水電已全數更新，省去了老屋最棘手的整修問題。
然而，在決定前必須確認兩點：首先，需確認「4 樓增建」的法律狀況，這直接影響產權安全與未來轉手；其次，評估自身貸款能力，因 50 年屋齡可能影響銀行核貸。若這兩點皆無疑慮，此物件在自住或收租效益上均具價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
