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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
18.83坪 建物登記
參考單價 36.54 萬/坪
主建物面積12.39 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 9 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言，是具有購買價值的選擇，但需符合您的個人需求。
值得購買的理由： 若您屬於剛置業的首購族、投資客，或是退休後追求湖畔寧靜生活的長輩，此物件在總價控制與居住環境上表現出色。新成屋、低公設以及頂樓的私密性，能有效提升住屋品質且初期維護負擔小。總價 688 萬的門檻在當前市場中具有競爭力。
需要考量的重點： 然而，您必須接受該地點位於燕巢區，通勤至高雄市中心需要較長時間。此外，由於坪數較小且無車位，若未來有生育計畫或家庭人口增加，此戶型可能顯得擁擠，且需額外規劃停車方案。建議在決定前，評估您每日通勤的實際動線，並確認頂樓的隔熱與防水措施細節，以確保長期居住的舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
