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台中太平-新光特區2房2衛+平車

台中市 太平區 環中東路三段

1438萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

37.05坪 建物登記

參考單價 38.81 萬/坪

主建物面積16.82 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區聚佳大值

附屬建物面積1.79 坪

共同使用9.47 坪

土地面積5.05 坪

電梯有

管理方式無

管理描述待定

鄰近學校新平國小、新高國小、新光高中

鄰近公園廍興公園

生活機能中山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許翃瑋

大墩向上 加盟店

經紀業名稱愛心不動產經紀有限公司

證號(109)登字第369181號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一筆值得列入優先考慮的購屋標的,特別適合尋求「新成屋品質」與「合理單價」的家庭或首購族。

主要理由如下:

  1. 硬體條件極新:屋齡僅 11 個月,意味著您將享有最新的法規建築規範,且無需擔心屋老維護問題,對於講求居家安全與舒適度的買方來說,安心感十足。
  2. 價格具吸引力:在新光特區這個成長熱區,能以 38 萬出頭的單價買到含車位的新成屋,CP 值(性價比)相當高,具有相當的投資與自住優勢。
  3. 格局機能完善:雙衛浴設計對於 2 房格局來說是非常寬敞的規劃,有效解決早高峰搶衛浴的問題,加上高樓層優勢,居住品質有保障。

建議: 若您不介意太平區相較於市區核心較長的通勤時間,此物件能為您提供超越價格的新居住體驗,是個高性價比的選擇。買房前建議於不同時段(含早晚高峰)實地感受交通噪音與周邊環境,以確認是否符合您的生活習慣。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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