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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
25.85坪 建物登記
參考單價 39.77 萬/坪
主建物面積23.5 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.35 坪
土地面積9.199 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校丹鳯國小 丹鳯國中 裕民國小 福營國中
鄰近公園福營公園 富國公園
生活機能裕民 四維 家樂福 全聯
附近交通丹鳯捷運站
特色描述
地圖
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款條件。
此物件對於預算有限的首購家庭或注重通勤效率的置產族來說，是一個值得入手的標的。其最大優勢在於「總價親民」與「地點成熟」，既能滿足三房的基本居住需求，又能享受樹林中正路成熟的商圈便利。特別是對於有雙語或學區需求的家庭，鄰近丹鳳國中與小學是一大亮點。
然而，建議您在決定購買前，務必先向銀行確認四十七年屋齡的貸款成數。老屋通常會影響貸給率，需準備較高比例的頭期款。此外，對於三樓爬樓梯的問題，若有長輩同住，建議實際測試體能負荷。若能確認無結構性疑慮且預算可支應，這是一個高性價比的家庭住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
