篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
797.8萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.44坪 建物登記
參考單價 20.23 萬/坪
主建物面積29.97 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
共同使用8.41 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述採季繳4732元
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「自住的改善型家庭」，不適合「投資客」
此物件最大的賣點在於**「即住性」與「實用坪數」。對於需要 3 房 2 衛且對裝潢品質有要求的家庭，這處全室更新過的電梯大樓能大幅降低置業的麻煩。然而，屋齡 32 年與無車位**是兩個明顯的短版，前者涉及未來貸款年限與維護成本，後者則直接影響市區居住的便利性。
若您預算充足且主要目的是長期自住，不急需車位且能接受老屋特性，此物件具備高CP值，可考慮入手。但若您計畫短期持有或對停車有強烈需求，建議再斟酌周邊行情或尋找無屋齡限制之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
