篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.442坪 建物登記
參考單價 29.25 萬/坪
管理方式物業管理
管理費600 元/月
鄰近學校光復國小
鄰近公園台中公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資或特定居住需求的買家
此物件位於台中市核心地段，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且屋內裝潢新穎，對於不希望花時間裝修或打算短期收租的買家來說，具有相當吸引力。然而，57 年的屋齡與無車位是其顯著短板。
若您屬於首購族，預算有限且急需市區生活機能，或是作為純粹的投資性產權，此物件值得列入考慮，建議務必確認銀行貸款資格及大樓管理委員會的修繕基金狀況。但若您重視居住空間寬敞度、計畫長期自住且需車位，或是對屋齡敏感擔心未來轉手困難，則建議再觀望其他較新產品。總體而言，這是一個「地段優、條件老」的平衡選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
