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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.717坪 建物登記
參考單價 25.74 萬/坪
主建物面積14.846 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2481 元/月
管理描述7445/季
鄰近學校中港國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重生活品質與通勤便利的自住族。
此物件具備「新成屋」、「包含車位」與「學區房」三大優勢，對於希望住得舒適、不想投入整修資金的家庭來說，性價比極高。單價 25.74 萬包含車位，在台中周邊區域屬於合理價格。然而，您需評估通勤時間是否能接受，以及 2 房 1 衛的配置是否符合家庭未來 5 至 10 年的居住需求。若您或家人在台中港區、大肚、龍井一帶工作，或是看重中港國小的學區資源，這是一處非常適合落腳的家；反之，若您主要生活圈在市區核心，則需謹慎評估通勤成本與房價增值空間的平衡。建議實地走訪周邊環境，感受通勤動線與社區氛圍後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
