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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
6房(室)2廳6衛 格局
58.77坪 建物登記
參考單價 30.59 萬/坪
主建物面積51.698 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積7.072 坪
土地面積26.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東海國小、東海大學、四箴國中
生活機能全聯
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件定位明確，屬於典型的「東海投資型房產」。若您購屋的主要目的是為了創造長期被動收入，且資金允許承擔老屋維護成本，此標的值得納入評估。其最大優勢在於穩定的租金來源（東海大學周邊學租需求）以及完整的車位配套，能有效吸引租戶。然而，32 年的屋齡是潛在隱憂，建議在簽約前務必確認屋況檢修狀況，並預留維修預備金。若您是以自住為主或尋求短期獲利，高總價與老屋流動性風險可能使其吸引力下降。總體而言，適合具備長期持有意願且重視現金流的投資型買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
