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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.96坪 建物登記
參考單價 40.92 萬/坪
主建物面積19.49 坪
樓別/樓高18樓 / 28樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面1格
管理方式管理員(警衛)
管理費3460 元/月
鄰近學校惠文學區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合自住兼長期持有的買家
這棟位於市政北一路的「市政交響曲」物件，對於預算充足且重視生活品質與子女學情的家庭來說，是非常值得考慮的選擇。其核心賣點在於**「七期核心地段」與「惠文國小學區」的雙重加持**，加上中高樓層帶來的良好視野與採光，能滿足現代人對居住環境的要求。
然而，單價近 41 萬/坪及 1700 多萬的總價，意味著您需要預留較多的購屋預算及後續裝潢或維護的現金流。若您計畫長期居住，或看好該區域的穩定租金回報，此物件的保值性與流通性皆具優勢。建議您在看屋時，務必確認實際採光方向、車位位置以及社區管委會的管理狀況，確認符合您的期待後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
