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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
68.09坪 建物登記
參考單價 32.02 萬/坪
主建物面積68.09 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積38.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
生活機能大園市場
附近交通大園交流道、機園機場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高風險、高潛力」的特殊標的，整體建議以審慎保守的態度評估。
雖然該屋擁有 spacious 的空間優勢與良好的地段基礎，但51 年的屋齡是最大的硬傷，加上鐵皮增建帶來的法律與結構安全疑慮，潛在的整修與拆除成本可能相當可觀。若您打算自住且預算充足，能負擔未來可能的重建或大規模修繕，此物件可考慮；但若僅是為了投資保值或希望短期轉手，此物件的流動性風險與持有成本較高，不建議優先購入。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細鑑定，並確認增建部分的合法性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
