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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.27坪 建物登記
參考單價 22.32 萬/坪
主建物面積24.4 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中興國小. 中正國中
鄰近公園中興公園. 勝利運動公園
生活機能勝利路黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於湖口鄉的電梯大樓，對於「預算有限但追求空間」或「重視生活機能」的購屋者而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於總價不到 700 萬即可取得三房格局及雙陽台，且周邊生活機能成熟，適合剛性自住或保守型投資。
然而，您必須對「屋齡 35 年」與「頂樓」這兩個條件保持高度警覺。頂樓在夏季可能有隔熱問題，老屋則需確認漏水狀況及電梯維護情形。此外，由於不含車位，需考量未來停車的便利性。若預算允許並願意進行部分修繕，或是透過議價再降低總價，此物件在湖口生活圈仍是一個值得入手的選擇。建議在簽約前務必請專業師傅進行詳細房屋檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
