篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5788萬 總價(含車位)
4+2房(室)2廳3衛 格局
89.2坪 建物登記
參考單價 68.71 萬/坪 原價 5988 萬
主建物面積49.31 坪
樓別/樓高27~28樓 / 28樓
屋齡 25 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述坡道平面 前後車位
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估後，此物件對於尋求「大空間」且「高樓層視野」的家庭買家而言，具備相當的購買價值。總價 5988 萬在永和區擁有 89 坪含車位的空間，單價合理，且 28 樓樓中樓的格局能提供更多元的生活場域。
然而，買房決策前必須注意屋齡 25 年可能帶來的銀行貸款限制，以及臨近環河路的環境干擾。建議您在簽約前，務必確認社區的管委會運作狀況、公共基金金額，並實際於不同時段考察噪音影響。若您不排斥老屋裝潢且預算允許，這將是一處能滿足全家世代同堂需求的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
