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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
19.64坪 建物登記
參考單價 53.46 萬/坪 原價 1258 萬
主建物面積19.64 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前庭院可停車
詳細資訊
土地面積39.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校水美國小 楊明國中
鄰近公園水美竹賀公園
附近交通楊梅車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求通勤便利與家庭生活隱私的買家來說，具有相當的吸引力，特別是位於楊梅生活圈且具備就學優勢。3 樓透天 4 房格局能充分滿足家庭居住需求，且前後院停車空間實用。然而，總坪數約 19.64 坪對於 3 層樓的透天建築而言，單層面積較小，建議實際看房時特別留意每層樓的採光與寬敞度。
是否值得購買： 值得考慮，但需視預算與對空間的容忍度而定。
主要理由：
建議： 買房前務必確認屋內水電管線狀況，並確認屋齡 12 年後是否有重大修繕紀錄，以確保居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
