篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.98坪 建物登記
參考單價 44.78 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積31.44 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中和精華地帶，生活機能極為成熟，對於重視通勤效率與日常採買便利性的購屋者來說，具有相當的吸引力。三房兩廳的格局對於家庭居住而言實用性高，5 樓樓層在採光與隱私上亦屬適中。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需斟酌單價與停車需求。
主要理由： 若您的首要需求是「便利性」與「地段」，且不排斥稍高的單價，此物件能提供即時的居住品質與生活循環。然而，您需特別考慮三點：屋齡 31 年可能衍生的公共維修風險、無車位帶來的生活不便，以及 1980 萬總價對應的單價是否具有議價空間。建議在簽約前務必確認社區修繕基金的提存狀況，並評估自行尋找停車位的長期成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
