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近仁德教會大面寬車庫透天

台南市 仁德區 北保路

1150萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

49.89坪 建物登記

參考單價 23.05 萬/坪 原價 1280 萬

主建物面積43.19 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積6.7 坪

土地面積30.52 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校仁德國小、仁德國中

鄰近公園社區公園

生活機能後壁厝菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

大家房屋台南崇明店

大家房屋 台南崇明 加盟店

經紀業名稱富田房屋開發有限公司

證號(107)339021

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求大空間、注重交通便捷性及希望節省裝修時間的購屋者而言,是一項值得考慮的選擇。

購買建議:值得購買,但需留意銀行貸款條件。

主要理由如下:

  1. 性價比高:1280 萬取得近 50 坪大空間、4 房格局並附獨立車庫,在台南房價中具備競爭優勢。
  2. 即買即住:房屋已重新粉刷並完成防水重作,解決了買房後最耗時且昂貴的裝修需求,能立即入住。
  3. 生活與通勤兼顧:鄰近學校、菜市場與便利商店,滿足生活機能;同時靠近東區與高鐵,適合通勤族群。
  4. 風險評估:由於屋齡 32 年,建議在簽約前確認銀行對於該屋齡的貸款成數與年限,並做好相關房屋檢查,以確保長期居住安心。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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