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潮州買房賣房推薦 恩典~內埔核心商圈稀有釋出正3房+車位美廈

屏東縣 內埔鄉 德美路

498萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

32.566坪 建物登記

參考單價 15.29 萬/坪

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

詳細資訊

土地面積4.741 坪

電梯無

管理方式無

管理描述管理費 1200元/月

鄰近學校內埔國小、內埔國中

鄰近公園六堆共融公園

生活機能內埔菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

恩典團隊

潮州愛國敦化 加盟店

經紀業名稱達願資產有限公司

證號(102)高市字第00932號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份物件位於內埔核心生活圈,對於重視通勤便利與學區資源的家庭來說,具備相當高的吸引力。雖然屋齡 30 年稍顯老舊,且機械車位使用上稍有不便,但考慮到總價約 498 萬包含車位,且格局方正實用,性價比相當不錯。

結論是:值得購買,但需仔細評估屋況。

主要理由如下:

  1. 生活機能成熟: 核心商圈與學區優勢明顯,居住品質與便利性有保障。
  2. 價格合理性: 含車位的總價在該區域具備競爭力,適合自住剛需。
  3. 建議事項: 建議您在簽約前特別關注建築物的修繕基金狀況,並實際體驗機械車位的操作。若您的需求是自住穩定居住,且能接受老屋的折損,這是一個能一步到位的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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