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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
808萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.155坪 建物登記
參考單價 28.7 萬/坪
主建物面積20.153 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校湖口國小.湖口高中附設國中
鄰近公園湖口公五特色公園
生活機能湖口鄉公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，尤其適合預算有限但有三房需求的首購族或家庭。
此物件的主要亮點在於**「總價親民」與「高實用坪數」**的結合。在當前房市環境下，808 萬總價能買到近 29 坪的三居室且屋齡極新，對購屋者而言現金壓力較小，且新屋的採光與設備維護通常較舊房佳。此外，鄰近湖口學區的資源也是重要加分項，若您的工作地點不在竹科核心區，或能接受湖口生活圈，這將是一處居住成本較低的選擇。
然而，您需特別注意車位成本。由於車位需另購，請務必先確認周邊行情與預算，以免總成本超出預期。另外，建議您實際走訪周邊，確認通勤路線及重劃區目前的開發進度，以評估該處是否為最適合您的長期居住點。若您能接受這些條件，此物件在 CP 值上相當具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
