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蘇菲看房優選 山水員山田園邊間車位華廈

宜蘭縣 員山鄉 惠深二路一段

888萬 總價(含車位)

2廳1衛 格局

37坪 建物登記

參考單價 24 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積14 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇榆期(蘇菲)

台灣房屋 羅東林場文化 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(113)登字第464761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、重視生活品質且對通勤距離有合理容忍度的購屋者而言,是一個值得購買的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在新屋市場中,888 萬包含電梯大樓與車位,且屋齡僅 3 年,價格優勢顯著,入手門檻低。
  2. 生活機能平衡:地點位於員山但交通便捷,既能享受田園安靜,又無虞生活不便,適合追求慢活的家庭。
  3. 學區優勢:擁有優質小學與幼兒園資源,解決子女教育需求。

購屋建議: 由於屋內僅有一衛,建議您根據家庭成員數量評估晨間使用是否足夠;同時鑑賞時請特別確認頂樓的防水與隔熱狀況,並確認實際室內坪數是否符合期待。若能接受此配置,該物件具備優異的居住價值與持有潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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