篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
5房(室)1廳3衛 格局
63.18坪 建物登記
參考單價 26.88 萬/坪
主建物面積59.41 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.77 坪
土地面積32.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認細節後再決定。
此物件對於追求寬敞居住空間與全新屋況的家庭來說，是一個高性價比的選擇。屋齡新且格局方正，特別適合有孝親房需求的家庭，能大幅提升居住品質。然而，購買前首要解決「標題為新營、地址為水上」的行政區劃落差，確認學區與稅費負擔是否符合預期。此外，由於總價接近 1,700 萬，建議在議價時要求仲介提供同區域實價登錄資料作為參考，並務必確認庭院式車庫的產權歸屬，以降低交易風險。若能接受該地點的通勤與生活圈距離，這是一棟實用性很高的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
