篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.592坪 建物登記
參考單價 16.75 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積26.81 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校高原國小.凌雲國中
生活機能龍潭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或尋求長期收租的投資客而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於「低總價含車位」的性價比，配合成熟的龍潭生活圈與便利的通勤交通，能有效滿足基本居住需求。然而，屋齡已達 31 年是無法迴避的條件，建議買家在簽約前務必確認水電管線狀況、防水層完整性及社區修繕基金餘額，並與銀行確認貸款額度是否符合預期。若能接受老屋維護成本，這是一筆門檻低且具實用價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
