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台南新營買房 新港媽祖大道全新4房別墅B2 新營不動產

嘉義縣 新港鄉 南港

1538萬 總價(含車位)

4房(室)1廳4衛 格局

57.04坪 建物登記

參考單價 26.96 萬/坪

主建物面積52.5 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積4.54 坪

土地面積27.21 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

趙秀榛

新營 直營店

經紀業名稱新營不動產仲介有限公司

證號(107)登字第328022號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得進一步考察,但需確認通勤與區域需求

此物件對於在當地有長期居住計畫、或是因應台積電通勤需求的家戶而言,是一項值得關注的標的。最大的亮點在於「新屋」與「寬敞格局」,能夠提供極佳的居住舒適度,且周邊學區與生活機能成熟,非常適合家庭自住。

然而,在決定購買前,建議您特別注意以下兩點:

  1. 區域確認: 確認標的位於嘉義縣新港,與標題中的新營是否有心理或行政上的混淆,並評估通勤至工作地點的實際距離。
  2. 價格與車位: 考量 26.96 萬的單價是否已達該區域市場高點,並親自確認「庭院式停車」的實際大小與動線,是否符合您的停車需求。

若能透過仲介成功議價,此物件在保值性與居住性上具有相當高的吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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