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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
800萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.11坪 建物登記
參考單價 26.57 萬/坪
主建物面積20.79 坪
樓別/樓高17樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述有承租汽車停車4000元/三個月
管理方式管理員(警衛)
管理費2641 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐東北朝西南
附近交通左營高鐵站.左營火車站.捷運站.國道10號.國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳盡的屋況與合約查核。
此物件最核心的價值在於其不可複製的地理位置，位於高雄最成熟的左營高鐵特區，交通與商圈優勢極強，對於通勤族或投資出租而言是優質標的。然而，屋齡近 30 年是主要扣分項，可能影響貸款成數與未來轉手速度，且資料中關於管理費繳交週期與車位資訊存在矛盾，建議在決定購買前，務必要求仲介提供詳細產權現況說明書，並確認管理費實際金額與車位租賃合約內容，以確保投資標的與預算相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
