篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1838萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
26.581坪 建物登記
參考單價 69.15 萬/坪
主建物面積26.581 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.242 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校博愛國小、三民國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一棟適合「自住改善」或「投資收租」的物件，但對於「新成屋偏好者」或「貸款條件敏感者」則需謹慎考慮。
值得購買的理由： 此物件最大的賣點在於「全棟翻新」與「機能優勢」。對於擔心老屋隱匿問題（如管線、漏水）的買家，這裡省去後續維修心勞，且高醫周邊的租金穩定性高，加上學區優勢，長期持有價值尚可。格局規劃（每樓層設衛浴、多房）也非常適合三代同堂或作為長租公寓使用。
購買前的關鍵建議： 在簽訂買賣契約前，務必確認兩點：第一，向銀行詳細諮詢 50 年屋齡的貸款成數與年限，確認資金準備無虞；第二，針對「4 樓增建」部分請確認其合法性（是否為合法增建或違建），以免日後產生糾紛。若您能解決貸款問題且確認增建無法律風險，這是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
