篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
17.4坪 建物登記
參考單價 42.41 萬/坪
主建物面積11.328 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費970 元/月
鄰近學校新街國小
鄰近公園坤慶公園
生活機能成功市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆位於桃園中壢「美麗歐洲」的物件，對於單身購屋者、年輕夫妻或投資客來說，是一個值得考慮的標的。最大的亮點在於其高樓層帶來的優質採光與通風，加上現成的精美北歐風裝潢，能讓您省去繁瑣的裝潢過程與資金，真正實現「拎包入住」。
不過，在決定購買前，您必須權衡以下因素：該物件屋齡已達 19 年，且無附贈車位，這可能會影響未來的轉手流動性與居住便利性。此外，42.41 萬/坪的單價在老屋市場中略顯昂貴，建議在議價時可爭取空間，並確認社區公設維護狀況是否良好。若您尋求的是交通便利、生活機能成熟的通勤房或穩定的收租標的，此物件相當合適；但若對車位有強烈需求或希望長住超過 10 年，則需更仔細評估老屋的維護成本與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
