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2404C忠孝讚精裝採光電梯兩房

新北市 板橋區 忠孝路

2088萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

30.22坪 建物登記

參考單價 69.09 萬/坪

主建物面積17.18 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 11 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.83 坪

共同使用11.21 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校重慶國中/後埔國小

鄰近公園重慶公園

生活機能國慶市場

附近交通亞東醫院捷運站/府中捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

板橋買屋賣屋陳宥任

中信房屋 板橋 加盟店

經紀業名稱富粲不動產有限公司

證號(102)233543

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於**「高品質自住型」**的罕見房源,非常適合重視居住環境、通風採光及通勤便利性的買家。

是否值得購買: 若您的購屋預算充足,且以「長期自住」為主要目標,此物件值得考慮;但若以短線投資或預算有限為優先,則建議再斟酌。

主要理由:

  1. 居住體驗優異:邊間三面採光與全室開窗的條件難以取代,加上全新裝潢,能立即獲得高品質的居住體驗,省卻裝修負擔。
  2. 地段與學區保障:板橋忠孝路商圈成熟,兼具捷運與學區資源,加上鄰近科技園區,長期居住需求穩定。
  3. 需評估持有成本:高單價與不含車位的條件,需評估未來是否有購置或租賃車位的預算,以及頂樓可能的隱形成本。
  4. 流動性考量:高單價將影響未來轉手的速度,適合資金雄厚、不急於短期套現的買家。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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