篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
73.33坪 建物登記
參考單價 44.73 萬/坪
主建物面積30.45 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面固定車位x2
管理方式物業管理
管理費2550 元/月
管理描述雙月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合追求地段與空間的家庭買家。
此物件位於台中市七期核心區域，最大的亮點在於「低單價獲取高空間」與「稀缺的雙車位資源」。對於自住客而言，七期西側的公園與商圈生活圈能滿足高品質生活需求，高樓層與大坪數（含雙車位）更是同級距市場中較具優勢的特色。屋齡 17 年雖非次新房，但管理費設定與社區規劃顯示其維護狀況尚佳。
主要建議您在決定前，務必親臨現場體驗早晚的交通噪音情況，並向社區管委會查詢過去一年的公共設施大修紀錄與基金餘額。若您能確認房屋內部無重大隱憂，以目前標價來看，在七期西側屬於性價比極高的選擇，具備長期持有或自住增值的潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
