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西屯中科外社區透天

台中市 西屯區 廣福路

總價 (含車位價)2100 萬   2600萬

參考單價31.47 萬/坪

格局  5房(室) 3廳 4衛

建物登記66.73 坪

主建物面積66.73 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積16.12 坪

電梯

管理方式

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

東森興大學府

東森房屋 興大學府 加盟店

經紀業名稱合發不動產經紀有限公司

證號(105) 登字第 100766 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視空間規劃」與「考量未來租金回報」的買家而言,值得購買並列入考量

主要理由如下:

  1. 地段與價格性價比高:西屯廣福路鄰近中科,屬剛性需求強區,2600 萬總價能買到 5 樓透天及 5 房大空間,單價在區域內具競爭力。
  2. 多用途彈性:5 房設計極適合三代同堂或作為工作室/租屋用途,能充分發揮透天建築的坪效。

建議與提醒: 由於屋齡已達 18 年且樓層較高,建議您在簽約前仔細檢視建物結構狀況(特別是頂樓防水與管線),並確認自家成員是否習慣走樓梯。若能接受無電梯的高樓層生活,這是一筆具備自住與投資雙重價值的房產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。