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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
57.7坪 建物登記
參考單價 17.12 萬/坪
主建物面積52.08 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.62 坪
土地面積51.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟冬山市區旁的透天厝，對於尋求大空間、預算有限且有多代同堂需求的家庭來說，是一項值得考慮的買房選項。其主要吸引力在於 988 萬的價格能擁有 57.7 坪的寬敞空間與 4 房格局，且一樓孝親房與車庫設計非常貼近家庭實際生活需求，CP 值相當高。
然而，買房前必須正視「32 年屋齡」帶來的挑戰。這代表您需預留一筆裝潢與整修的老屋基金，並建議在簽約前進行詳細的專業勘驗，確認結構與隱患問題。此外，地點位於冬山鄉而非宜蘭市，若您未來有強烈的投資增值或快速轉手需求，需降低預期；但若以長期自住、享受寬敞生活為主，這是一處能安放幸福家庭的好所在。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
