篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.29坪 建物登記
參考單價 28.74 萬/坪
主建物面積15.25 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費960 元/月
附近交通羅東火車站,羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估貸款條件與居住需求。
此物件對於「交通依賴度高」且「預算有限」的買家來說，具有相當的吸引力。其最大的亮點在於絕佳的地理位置與低總價，能讓您以較低的資金門檻擁有三房格局，且免除了裝修的麻煩。然而，您必須正視其屋齡已達 29 年的事實。這意味著在申請銀行貸款時可能會受到限制，且未來持有期間需留意建物維護成本。
若您能確認銀行對該屋齡的貸款核貸情形，且接受老屋可能面臨的折舊問題，這是一個在羅東地區具性價比的小家選擇。但若您追求全新居住體驗或對銀行貸款年限有極高要求，則建議再多比較周邊較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
